Je voudrais savoir si il était possible qu'un locataire puisse avoir la garantie Visale et qu'il soit assujetti à la CAF (qui verse le loyer pour lui )
Oui, les APL sont cumulables avec la garantie visale.
Techniques immobilières
Je souhaite acquérir un IDR de 6 lots dont 2 locaux commerciaux. L’idée serait de louer les appartements en meublé mais je ne suis pas sur que le statut LMNP puisse convenir étant donné que les locaux seront loués vides. Auriez-vous un retour d’expérience où une idée ? (Bien entendu je contacterai un comptable fiscaliste).
Non, on ne peut pas louer des locaux commerciaux en lmnp.
Que doivent être les statuts de la société commerciale effectuant de la sous-location professionnelle? Afin de ne pas dévier dans l'illégalité ou le statut d'agent immo.
La réponse à cette question est dans le module "sous location professionnel" : exactement dans la vidéo « louer un bien dans le but de le relouer »
Comment obtenir des baux ? (meublé, nu, colocation, locaux commerciaux...) ?.
Vous trouverez la réponse à cette question sur baildelocation.com
Comment obtenir des baux ? (meublé, nu, colocation, locaux commerciaux...) ?. Lire la suite »
Pourrais-tu faire un check-list des éléments importants à voir/toucher/demander lors de la visite d'un bien ?
MOTS CLÉS :Emplacement- Différentes Heures - Contre Visite - État Général Parties Communes - Nature de L'immeuble - État Général Appartement - Porte D'entrée - Fissures - Humidités - Hauteur Plafond - Salle D'eau - Futurs Travaux - Fenêtre - Matériaux - Peinture - Revêtement Des Sols - Amiante - Plomb - Électricité - Chauffage
J'ai créé une SAS pour faire de la sous-location courte durée en louant les biens et je ne trouve pas d'assureur pour l'appartement ni pour la RC (responsabilité civile). Pouvez-vous me donner le nom d'un assureur qui fait cette prestation..
Je vous conseille de vous tourner vers un courtier en assurance.
Sauf erreur de ma part, par rapport à la sous-location il n'est pas possible de passer par Airbnb ou Booking pour les réservations ?
Il est totalement possible d’utiliser les plateformes air bnb et Booking en ayant bien évidemment prévenu le propriétaire en amont.
Quels est le rôle d'un diagnostiqueur ?
MOTS CLÉS : DPE - Diagnostique de Performance Energetique - Afiliation - L'agence Pourcentage - Acte manque - Sanction pour proprietaire - Certificat reference - Minimiser cout des travaux - Cout initial du projet - Local technique
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